容积率1.76是什么意思目录
1.买房前：要求开发商提供“五证”（《国有土地使用权证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；
2.买房时：要求开发商签订国家工商总局统一印制的《商品房销售合同》；约定面积，单价，交房日期，违约责任等条款；同时要求备案或公证；
3.交房时：要求开发商提供商品房验收备案表；对照合同及规划约定接收房屋；同时要求开发商提供“两书”（《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》）；进行钥匙移交；按约定时间按时办理相关产权证书；
4.入住时：要求开发商做完配套设施建设，必须完全达到入住条件；
5.入住后：要求按物业管理约定的承诺提供服务。
希望能够对你有所帮助，谢谢！
刚给您说的楼盘叫金科天元道，是由金科打造的住宅，洋房，别墅，及商业综合体，位于渝北区两江新区大竹林板块金开大道旁，有76-105平高层及105-155平洋房。
项目优势：
1、区域优势：项目位于渝北区域两江新区大竹林板块，为龙湖、万科、金科等大型开发商集中进驻打造的高端居住区；同时项目紧邻光电园板块，腾讯总部、爱奇艺等大型企业入驻于此，板块圈层相对较高
2、配套优势：项目紧邻地铁大竹林站，且紧邻金开大道、金科大道，轨道交通及道路交通都很便利；项目可享受龙湖星街配套，同时项目自配底商及商业综合体且周围会引进多家商业综合体，后期商业配套完善
3、项目优势：项目为金科打造的集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态的综合体，项目住宅容积率约2.7，绿化率约30，居住舒适度高且生活便利
项目劣势：
1、大竹林轨道站旁边有变电站，距离项目二期约1.5km
2、项目预计19年交房，目前周围配套相对完善度不高
朋友，你想问的是金地小区吧，郑州市内没有金迪这个小区名字！
金地小区位于河南省郑州市中原区桐柏路与陇海铁路交汇处西北，是由郑州市金地置业有限公司开发的一个小区项目，频临五一公园。
楼盘名：金地小区
楼盘地址：
河南省郑州市中原区桐柏路与陇海铁路交汇处西北
建筑面积：15659.3平方米
占地面积：8099.2平方米
总户数：166
绿化率：30
容积率：1.79
开发商：郑州市金地置业有限公司
物业公司：郑州金富源物业管理有限公司物业费：0.38-0.38